Trois missions complémentaires pour travailler la matière en confiance.
Une approche modulable pour avancer à son rythme, avec des repères précis et une vision structurée.
L’objectif est de passer de l’appréhension à une dynamique collective fluide et sereine, sans jamais dénaturer le projet, pour en faire une expérience aussi humaine qu’architecturale…
Élaborer soi-même son projet
POUR PLUS D’AUTONOMIE
Votre projet n’a pas débuté et vous souhaitez le clarifier avec l’appui d’un professionnel :
Pour transformer une pièce de vie, créer une chambre parentale avec sa salle de bains, etc.
Revoir complètement les matériaux, l’ambiance et le style.
Échanger sur les différentes interventions et la façon de procéder.
Ou redéfinir le confort thermique et phonique ou l’éclairage d’une ou plusieurs pièces.
Etc.
Votre projet est déjà avancé, mais vous souhaitez le confronter avec un professionnel :
Clarifier l’organisation et l’aménagement que vous avez imaginé.
Echanger sur la réalisation technique en fonction de votre budget
Evoquer les divers intervenants et le planning des travaux
La réglementation et les démarches administratives si nécessaire.
Etc.
Mais aussi :
Pour évaluer les possibilités de votre lieu avant de vous lancer dans un projet.
Etre conseiller avant l’achat d’un bien.
Ce conseil vous permettra de :
Clarifier vos besoins et souhaits et lever craintes.
Comprendre votre lieu : ces dispositions, ce qu’il raconte, ces atouts, etc.
Créer le lien nécessaire entre vous et votre lieu pour faire émerger votre projet.
Réaliser vous-mêmes des actions pratiques et simples, pour valider pas à pas :
Le tracé, au sol et murs, des cloisons et meubles.
faire une simulation pour valider un espace, un matériau etc.
Un croquis, même schématique, de ce que vous imaginez.
Composer vos choix de matériaux et de couleur et les positionner.
Etc.
CONCRÈTEMENT en 2 étapes :
1 La RENCONTRE sur place, 1 h30 à 2 h00, pour :
Vous écouter, écouter le lieu et échanger sur votre projet avec déjà un début de réponses.
Je vous expliquerai la démarche à suivre (préparation et actions) pour construire votre projet vous-même si vous le souhaitez.
Suite à notre rendez vous, vous recevrez un exposé écrit de votre projet, en 2 parties:
Vos besoins et souhaits : ce qui définit les directions de fond de votre projet.
Le concret : ce qui est à prendre en compte pour le réaliser (technique, matériaux etc.)
2 Les RENDEZ-VOUS D’ÉCHANGES pour assurer la continuité de votre projet :
Conforter les choix vus lors de la rencontre ou lever des doutes.
Faire évoluer votre projet sur des points précis : interventions, esthétique, techniques etc.
Projeter les prochaines étapes de votre projet.
Les échanges suivant votre projet :
Entre 1 à 3, d’une durée de 1 heure.
A préparer en amont suivant vos besoins ou contraintes.
Support photos que vous m’envoyé avant le RDV
Organisation et Coût suivant le projet.
Zone géographique : Loire, Haute-Loire, Rhône
La rencontre sur place de 1h 30 à 2 h00
les rendez-vous en visio : 1 à 3 de 1 h .
Le coût estimatif entre 280,00 et 500,00 TTC (Hors déplacement sup à 30 km)
Ce service n’inclut pas de plans
Le dossier de plans d’étude
LA MISSION PARTIELLE
Vous voulez être accompagné dans la conception de votre projet, pour:
Transformer une pièce de vie ou toute votre maison.
Evaluer les possibilités de votre lieu avant de vous lancer dans un projet.
Modifier une ou plusieurs façades, ou créer une petite extension (démarches d’urbanisme)
Etc.
Pendant cette mission nous allons :
Clarifier vos besoins et souhaits mais aussi lever vos doutes.
Comprendre votre lieu : ses dispositions, ce qu’il raconte, ses atouts, etc.
Créer le lien nécessaire entre vous et votre lieu pour élaborer votre projet.
Travailler sur l’organisation et l’aménagement que vous voulez.
Échanger sur la réalisation technique et le confort souhaité en fonction de votre budget.
Évoquer les divers intervenants et le planning des travaux
Parler de la réglementation et des démarches d’urbanisme nécessaires.
Etc.
Avec ce dossier de plans :
Vous visualiserez tout votre programme que l’on établira ensemble.
Vous pourrez échanger avec les artisans pour les travaux à réaliser (cloisonnement, aménagement, éclairage etc.)
Mais aussi avec d’autres professionnels pour vos choix et achats : mobilier, luminaires, papier peint, carrelage etc.
Vous aurez un support visuel pour réfléchir sur votre planning et votre budget.
Vous pourrez partager entre vous et en famille.
CONCRÈTEMENT en 5 étapes :
1 Le PREMIER RENDEZ-VOUS sur place, sans engagement, pour échanger librement sur votre projet :
Techniques et matériaux, besoins et souhaits, doutes et craintes, budget, ambiance et style etc.
Ce premier rendez-vous amènera déjà un début de réponses.
Après un devis adapté et accepté, nous nous reverrons pour les étapes suivantes :
2 Le RELEVÉ de MESURES de l’existant pour récolter toutes les informations (lieu, mobilier etc.).
Ensemble, nous referons un point pour affiner la préparation indispensable à votre projet.
3 L’ ETAT des LIEUX de l’existant: ce sont les plans, coupes ou élévations des lieux actuels.
C’est la base indispensable pour travailler sur l’esquisse de votre projet.
4 L’ESQUISSE de votre projet, résultat de la préparation et véritable colonne vertébrale :
Centralise déjà vos besoins et souhaits.
Pendant sa réalisation, je reviendrai vers vous pour échanger encore sur votre projet
Vous pourrez cerner votre projet en plans avec des perspectives ou des 3D.
Le lieu nous fait découvrir, souvent, des idées inattendues..
5 Le DOSSIER de plans, suite de l’esquisse, formalise définitivement votre projet.
C’est l’aboutissement d’une démarche complète entre vous et le lieu.
Ce dossier est coté, dimensionné et précise le cloisonnement, l’aménagement, etc.
Perspectives ou 3D
Organisation et Coût suivant le projet.
Le premier rendez-vous sur place : dans les 7 jours de votre appel, soit 1h 30 environ sans engagement.
La réalisation du dossier : assez rapidement, dans les 15 à 30 jours suivant le relevé de mesures.
Zone géographique : Toute la France
Le coût : Chaque projet est différent, un devis adapté sera réalisé.
Cette mission n’inclut pas le suivi de chantier.
De l’étude à la fin des travaux
LA MISSION COMPLETE
De la transformation d’une pièce de vie à la rénovation complète de votre maison, je vous accompagne de l’étude jusqu’à la fin des travaux dans un souci de cohérence et de partage.
Tout le long de cette mission :
Les échanges créatifs indispensables entre nous et avec les artisans participent à la construction de votre projet.
Tout est pris en compte : les relations, les moindres détails techniques ou esthétiques, la cohérence projet et budget, vos doutes ou satisfactions, etc.
Les travaux, c’est la concrétisation de votre projet: Nous passons de l’essence à la forme.
Ici nous continuerons de clarifier vos besoins et souhaits pour construire ce lien avec votre lieu.
Dans la continuité de la MISSION PARTIELLE (préparation ou programme, relevé de mesures,
état des lieux, esquisse et dossier de plans), s’ajoutent les étapes spécifiques de la MISSION COMPLÈTE :
1 L’ESTIMATIF des travaux.
En fonction de l’esquisse, il donne déjà, lot par lot, des précisions sur le budget.
2 Les DÉMARCHES D’URBANISME :
Réalisation, si besoin, du dossier d’urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire) avec toutes les pièces écrites et graphique.
3 Le DOSSIER DE CONSULTATION ENTREPRISES (DCE)
Ce sont les plans et le descriptif pour consulter les entreprises.
Un planning des travaux sera réalisé
un tableau comptable présentera les détails du budget.
4 Le PROJET DE CONCEPTION GÉNÉRALE (PCG) :
Ce sont les plans pour la réalisation des travaux. Dans la continuité du dossier de consultation, il est le GUIDE utilisé tout au long des travaux.
5 L’ASSISTANCE AUX MARCHÉS DE TRAVAUX (AMT):
Les marchés de travaux seront réalisés entre le client et l’entreprise et, signés en même temps que leurs devis. Les attestations d’assurances des entreprises qui seront jointes aux marchés.
6 La DIRECTION DE L’EXÉCUTION DES CONTRATS DE TRAVAUX (DET) :
La fréquence des réunions de chantier (avec un minimum de une par semaine) et des visites aléatoires seront adaptées selon le projet.
Les réunions, préparées en amont, ont pour but de faire le point sur l’avancement, d’apporter des solutions, de valider des choix, et définir la suite, etc.
Un compte rendu est diffusé à tous après chaque réunion.
7 L’ASSISTANCE AUX OPÉRATIONS DE RÉCEPTION (AOR) :
La réception est la fin contractuelle des travaux et le point de départ des 3 garanties : de Parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale.
8 La RÉCEPTION ET DÉCOMPTE DES TRAVAUX :
La comptabilité est visible tout le long des travaux sur le tableau comptable.
Les décomptes par entreprises et le décompte final seront réalisés une fois la réception achevée.
Organisation et Coût suivant le projet.
L’organisation : Tout sera fait pour mettre en place un planning proche de vos souhaits. Toutefois la disponibilité des artisans est à prendre en compte.
Zone géographique : Loire, Haute-Loire, Rhône
Le coût : Chaque projet est différent, un devis adapté sera réalisé. Les honoraires seront forfaitisés ou au pourcentage.